2 Rue du Levant, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 016 €

de 3 875 € à 6 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Levant, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1 et de 0.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Levant, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 96 mètres
- Annecy à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2600 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 284 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1723 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1291 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Levant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Levant(4 981€)

3 Rue du Levant(4 985€)

5 Rue du Levant(4 443€)

1 Avenue Pierre Mendès France(4 734€)

2 Avenue Pierre Mendès France(4 137€)

1 Rue du Mont-Veyrier(5 340€)

3 Avenue Pierre Mendès France(5 029€)

4 Rue du Mont-Veyrier(4 866€)

Prix du 2 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 2 Rue du Levant se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Levant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Levant se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.