5 Rue du Levant, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 449 € à 5 766 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue du Levant, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°3 et de 10.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue du Levant, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 093AR, - Parcelle n°0097 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 141 mètres
- Annecy à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2580 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 349 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1656 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1230 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 448 mètres

Ventes au 5 Rue du Levant

Les 4 ventes au 5 Rue du Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2019

187 000 €(2 833 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

5 Rue du Levant, 74370 Annecy

12 février 2024

242 250 €(6 556 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.95 m²

5 Rue du Levant, 74370 Annecy

4 juin 2021

190 000 €(2 817 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.44 m²

5 Rue du Levant, 74370 Annecy

27 septembre 2019

360 000 €(4 737 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

5 Rue du Levant, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Levant(4 985€)

1 Rue du Levant(4 981€)

7 Rue du Levant(4 417€)

2 Rue du Levant(5 016€)

2 Rue de la Scierie(4 614€)

8 Rue de la Scierie(3 964€)

4 Rue de la Poterie(4 609€)

7 Rue du Mont-Veyrier(3 969€)

Prix du 5 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 5 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 5 Rue du Levant se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Levant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Levant se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.