7 Rue du Levant, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 555 € à 4 779 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue du Levant, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 7 Rue du Levant, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 198 mètres
- Annecy à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2563 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 413 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1591 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1171 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 512 mètres

Ventes au 7 Rue du Levant

Les 5 ventes au 7 Rue du Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2023

290 000 €(4 394 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

7 Rue du Levant, 74370 Annecy

28 septembre 2022

300 000 €(4 817 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.28 m²

7 Rue du Levant, 74370 Annecy

14 juin 2021

230 000 €(4 035 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

7 Rue du Levant, 74370 Annecy

6 décembre 2019

224 000 €(3 930 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

7 Rue du Levant, 74370 Annecy

10 janvier 2020

166 500 €(2 921 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

7 Rue du Levant, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Levant(4 726€)

14 Rue du Levant(4 022€)

11 Rue du Levant(4 020€)

16 Rue du Levant(4 623€)

5 Rue du Levant(4 443€)

13 Rue du Levant(4 362€)

3 Rue de la Scierie(4 626€)

2 Rue de la Scierie(4 614€)

Prix du 7 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 7 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 7 Rue du Levant se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Levant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Levant se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.