5 Rue du Mont-Charvin, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Mont-Charvin, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de 9.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 5 Rue du Mont-Charvin, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 865 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annapurna à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 777 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 81 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 373 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 72 mètres
Ventes au 5 Rue du Mont-Charvin
Les 5 ventes au 5 Rue du Mont-Charvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Mont-Charvin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Mont-Charvin par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Charvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 5 Rue du Mont-Charvin se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Mont-Charvin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Mont-Charvin se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
