7 Rue du Mont-Charvin, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 042 €

de 3 138 € à 4 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Mont-Charvin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°5 et de 4.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 7 Rue du Mont-Charvin, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 865 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annapurna à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 765 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 97 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 386 mètres
- Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 85 mètres

Ventes au 7 Rue du Mont-Charvin

Les 2 ventes au 7 Rue du Mont-Charvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2022

313 310 €(4 047 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.41 m²

7 Rue du Mont-Charvin, 74370 Annecy

1 juillet 2021

315 000 €(3 316 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95 m²

7 Rue du Mont-Charvin, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Mont-Charvin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Mont-Charvin par rapport à la voie

Sur Rue du Mont-Charvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 7 Rue du Mont-Charvin se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Mont-Charvin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mont-Charvin se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.