14 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 581 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 130 mètres
- - Annecy à 2619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1963 mètres
- - Collège Les Barattes à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2225 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1907 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 407 mètres
Ventes au 14 Rue du Pré Longé
Les 5 ventes au 14 Rue du Pré Longé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pré Longé dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pré Longé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Longé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 14 Rue du Pré Longé se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Pré Longé se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 24.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue du Pré Longé
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Pré Longé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue du Pré Longé
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