10 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 814 €

de 5 348 € à 7 044 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 814 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°14 et de 2.64 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 10 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 361 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 177 mètres
- Annecy à 2604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2002 mètres
- Collège Les Barattes à 466 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2199 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1900 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 600 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 361 mètres

Ventes au 10 Rue du Pré Longé

Les 2 ventes au 10 Rue du Pré Longé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2019

181 000 €(5 788 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.27 m²

10 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

4 janvier 2023

430 000 €(7 167 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

10 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Pré Longé(6 080€)

12 Rue du Pré Longé(6 639€)

12 bis Rue du Pré Longé(6 555€)

9 Rue du Pré Longé(8 199€)

16 Rue du Pré Longé(6 647€)

11 Rue du Pré Longé(8 770€)

13 Rue du Pré Longé(8 805€)

2 Rue du Pré Longé(8 295€)

Prix du 10 Rue du Pré Longé dans son marché local

Prix du 10 Rue du Pré Longé par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Longé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 814 €/m², le 10 Rue du Pré Longé se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pré Longé se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.