20 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 908 €

de 6 137 € à 7 307 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue du Printemps, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 908 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 20 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 52 parkings - 912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 011AR, - Parcelle n°0243 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 64 mètres
- Annecy à 2647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1890 mètres
- Collège Les Barattes à 349 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2273 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1922 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 563 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 495 mètres

Ventes au 20 Rue du Printemps

Les 3 ventes au 20 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2020

369 200 €(5 058 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

20 Rue du Printemps, 74370 Annecy

12 juin 2020

274 500 €(5 967 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

20 Rue du Printemps, 74370 Annecy

12 juin 2020

388 800 €(5 891 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

20 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Printemps(6 978€)

18 Rue du Printemps(6 891€)

14 Rue du Printemps(8 598€)

5 Rue du Printemps(7 081€)

34 Rue du Printemps(7 077€)

7 Rue du Printemps(7 080€)

48 b Rue des Mouettes(6 961€)

48 a Rue des Mouettes(7 096€)

Prix du 20 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 20 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 908 €/m², le 20 Rue du Printemps se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Printemps par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Printemps se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.