18 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 891 €

de 6 148 € à 7 320 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue du Printemps, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 891 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de 19.85 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 18 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 52 parkings - 912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 011AR, - Parcelle n°0243 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 42 mètres
- Annecy à 2618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1877 mètres
- Collège Les Barattes à 375 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2245 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1893 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 536 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 477 mètres

Ventes au 18 Rue du Printemps

Les 2 ventes au 18 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2019

1 008 227 €(5 144 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•196 m²

18 Rue du Printemps, 74370 Annecy

11 juin 2020

542 000 €(6 022 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

18 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Printemps(6 908€)

14 Rue du Printemps(8 598€)

22 Rue du Printemps(6 978€)

5 Rue du Printemps(7 081€)

34 Rue du Printemps(7 077€)

48 a Rue des Mouettes(7 096€)

48 b Rue des Mouettes(6 961€)

16 Rue du Pré Longé(6 647€)

Prix du 18 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 18 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 891 €/m², le 18 Rue du Printemps se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Printemps par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Printemps se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 40.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée La Marjolaine, 74370 Annecy(7,511 €)

Chemin de Beaulieu, 74370 Annecy(7,448 €)

Clos Mariquita, 74370 Annecy(7,739 €)

Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy(7,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.