34 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 077 €

de 6 172 € à 7 924 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 34 Rue du Printemps, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 077 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 148 mètres
- Annecy à 2736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1932 mètres
- Collège Les Barattes à 275 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2358 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2010 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 645 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 554 mètres

Ventes au 34 Rue du Printemps

Les 2 ventes au 34 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2023

343 000 €(8 071 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.5 m²

34 Rue du Printemps, 74370 Annecy

20 mars 2024

300 000 €(6 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

34 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Printemps(7 080€)

5 Rue du Printemps(7 081€)

22 Rue du Printemps(6 978€)

20 Rue du Printemps(6 908€)

36 Rue du Printemps(7 097€)

38 Rue du Printemps(7 131€)

15 Rue du Printemps(7 086€)

18 Rue du Printemps(6 891€)

Prix du 34 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 34 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 7 077 €/m², le 34 Rue du Printemps se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Printemps par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Printemps se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 44.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.