38 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 131 €

de 6 166 € à 7 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Printemps, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 131 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°36 et de 0.64 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 38 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 338 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 011AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.e.s. Barattes à 196 mètres
- Annecy à 2815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2030 mètres
- Collège Les Barattes à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2420 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2097 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 745 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Printemps(7 097€)

15 Rue du Printemps(7 086€)

Prix du 38 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 38 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 7 131 €/m², le 38 Rue du Printemps se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Printemps par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Printemps se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 45.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.