10 a Rue du Rond-Point, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue du Rond-Point, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°10 b et de 10.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 10 a Rue du Rond-Point, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 1 parking - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 266 mètres
- - Annecy à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 368 mètres
Ventes au 10 a Rue du Rond-Point
Les 9 ventes au 10 a Rue du Rond-Point constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 10 a Rue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Rue du Rond-Point, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 10 a Rue du Rond-Point se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue du Rond-Point par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue du Rond-Point se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
