18 Rue du Square, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 091 €

de 3 774 € à 5 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Square, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°19 et de 1.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue du Square, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 313 mètres
- Annecy à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2456 mètres
- Collège Beauregard à 401 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1551 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1070 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 528 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 562 mètres

Ventes au 18 Rue du Square

Une vente a été recensée au 18 Rue du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

550 000 €(3 368 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•163.3 m²

18 Rue du Square, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Square(4 888€)

20 Rue du Square(5 025€)

20 bis Rue du Square(4 905€)

14 Rue du Square(5 027€)

21 Rue du Square(4 547€)

22 Rue du Square(4 910€)

13 Rue du Square(4 541€)

12 Rue du Square(4 551€)

Prix du 18 Rue du Square dans son marché local

Prix du 18 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 18 Rue du Square se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Square par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Square se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.