14 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Val Vert, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 14 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 268ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Vert à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 203 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1135 mètres
- - Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Val Vert
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Val Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Val Vert dans son marché local
Prix du 14 Rue du Val Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 14 Rue du Val Vert se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Val Vert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Val Vert se situe 34.07 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
