19 Rue du Val Vert, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 617 €

de 2 780 € à 3 916 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Rue du Val Vert, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 19 Rue du Val Vert, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 268AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Vert à 73 mètres
- Annecy à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1408 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 155 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1698 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1185 mètres
- Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 107 mètres

Ventes au 19 Rue du Val Vert

Les 3 ventes au 19 Rue du Val Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2021

228 950 €(3 334 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.67 m²

19 Rue du Val Vert, 74370 Annecy

11 mars 2022

291 200 €(3 002 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97 m²

19 Rue du Val Vert, 74370 Annecy

11 mai 2022

183 050 €(3 736 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

19 Rue du Val Vert, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Val Vert(3 515€)

23 Rue du Val Vert(3 735€)

25 Rue du Val Vert(3 421€)

27 Rue du Val Vert(3 515€)

18 Rue du Val Vert(3 616€)

14 Rue du Val Vert(3 609€)

29 Rue du Val Vert(3 836€)

43 Rue du Val Vert(4 160€)

Prix du 19 Rue du Val Vert dans son marché local

Prix du 19 Rue du Val Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 19 Rue du Val Vert se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Val Vert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Val Vert se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Annecy et 26.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.