23 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Val Vert, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°21 et de 3.43 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 23 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 268AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Vert à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 134 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1194 mètres
- - Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 119 mètres
Ventes au 23 Rue du Val Vert
Une vente a été recensée au 23 Rue du Val Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Val Vert dans son marché local
Prix du 23 Rue du Val Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 23 Rue du Val Vert se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Val Vert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Val Vert se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
