23 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Val Vert, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°21 et de 3.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 268AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Vert à 93 mètres
- - Annecy à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1391 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1713 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1194 mètres
- - Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 119 mètres
Ventes au 23 Rue du Val Vert
Une vente a été recensée au 23 Rue du Val Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Val Vert dans son marché local
Prix du 23 Rue du Val Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 23 Rue du Val Vert se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Val Vert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Val Vert se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Val Vert
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Val Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Val Vert
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