35 Rue du Val Vert, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 070 €

de 4 020 € à 5 999 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue du Val Vert, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°37 et de 2.03 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 35 Rue du Val Vert, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 33 parkings - 363 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 268AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Vert à 202 mètres
- Annecy à 1632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1282 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 175 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1831 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1321 mètres
- Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 244 mètres

Ventes au 35 Rue du Val Vert

Une vente a été recensée au 35 Rue du Val Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2021

371 500 €(4 776 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.78 m²

35 Rue du Val Vert, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 35 Rue du Val Vert dans son marché local

Prix du 35 Rue du Val Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 35 Rue du Val Vert se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Val Vert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Val Vert se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.