37 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Val Vert, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 33 parkings - 363 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 268AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Vert à 208 mètres
- - Annecy à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1275 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 171 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1838 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1326 mètres
- - Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 249 mètres
Ventes au 37 Rue du Val Vert
Une vente a été recensée au 37 Rue du Val Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Val Vert dans son marché local
Prix du 37 Rue du Val Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 37 Rue du Val Vert se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Val Vert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Val Vert se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Val Vert
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Val Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue du Val Vert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oratio Immobilier
Annecy 74940
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Savinter Viager
Annecy 74000
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