9 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Val Vert, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 4.34 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 9 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 268AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Vert à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 255 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1160 mètres
- - Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Val Vert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Val Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Val Vert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Val Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 9 Rue du Val Vert se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Val Vert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Val Vert se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Annecy et 27.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
