19 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 340 € à 5 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 483 €

de 5 259 € à 9 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue du Vernay, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 12.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.

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À propos du 19 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 113 parkings - 322 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 157 mètres
- Annecy à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 358 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 270 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 339 mètres

Ventes au 19 Rue du Vernay

Les 0 ventes au 19 Rue du Vernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du Vernay dans son marché local

Prix du 19 Rue du Vernay par rapport à la voie

Sur Rue du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 19 Rue du Vernay se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Vernay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Vernay se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 74370 Annecy(5,144 €)

Rue Pasteur, 74370 Annecy(4,651 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,854 €)

Rue de la Poterie, 74370 Annecy(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue du Vernay

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.