3 Rue du Vernay, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vernay, affiche un prix moyen de 7 848 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue du Vernay, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 68 mètres
- - Annecy à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 544 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vernay, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vernay dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vernay par rapport à la voie
Sur Rue du Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 848 €/m². Avec un prix moyen de 7 848 €/m², le 3 Rue du Vernay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vernay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vernay se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 61.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
