2 Rue Dupanloup, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 782 €

de 5 844 € à 8 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 983 €

de 10 902 € à 17 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Dupanloup, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 782 €/m², supérieur de 25.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Dupanloup, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Bonlieu.
1 niveau - 2468 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmelan (Bd. De Menthon) à 62 mètres
- Annecy à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 347 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 914 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 550 mètres

Ventes au 2 Rue Dupanloup

Les 0 ventes au 2 Rue Dupanloup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dupanloup dans son marché local

Prix du 2 Rue Dupanloup par rapport à la voie

Sur Rue Dupanloup, le prix moyen des appartements s'établit à 7 274 €/m². Avec un prix moyen de 7 782 €/m², le 2 Rue Dupanloup se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dupanloup par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dupanloup se situe 45.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Geley, 74370 Annecy(7,393 €)

Boulevard Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy(7,511 €)

Rue de la Paix, 74370 Annecy(6,661 €)

Rue Monseigneur Rendu, 74370 Annecy(7,275 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dupanloup

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dupanloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.