12 bis Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Fabien Calloud, affiche un prix moyen de 8 558 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 bis Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Romains.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 163 mètres
- - Annecy à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1237 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Fabien Calloud
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Fabien Calloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Fabien Calloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Fabien Calloud, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Fabien Calloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Fabien Calloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Fabien Calloud dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Fabien Calloud par rapport à la voie
Sur Rue Fabien Calloud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 558 €/m². Avec un prix moyen de 8 558 €/m², le 12 bis Rue Fabien Calloud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Fabien Calloud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Fabien Calloud se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 76.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
