14 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fabien Calloud, affiche un prix moyen de 8 309 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 14 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 153 mètres
- - Annecy à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 666 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1243 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Fabien Calloud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Fabien Calloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Fabien Calloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Fabien Calloud, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fabien Calloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fabien Calloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fabien Calloud dans son marché local
Prix du 14 Rue Fabien Calloud par rapport à la voie
Sur Rue Fabien Calloud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 586 €/m². Avec un prix moyen de 8 309 €/m², le 14 Rue Fabien Calloud se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fabien Calloud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Fabien Calloud se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 71.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
