13 Rue Félix Petit, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Félix Petit, affiche un prix moyen de 6 691 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°11 et de 10.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 13 Rue Félix Petit, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 303 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbert à 278 mètres
- - Annecy à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 399 mètres
Ventes au 13 Rue Félix Petit
Les 2 ventes au 13 Rue Félix Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Félix Petit dans son marché local
Prix du 13 Rue Félix Petit par rapport à la voie
Sur Rue Félix Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 6 699 €/m². Avec un prix moyen de 6 691 €/m², le 13 Rue Félix Petit se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Félix Petit par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Félix Petit se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 53.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
