22 Rue François Vernex, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Vernex, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue François Vernex, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 1 local - 21 parkings - 910 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 182AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Vernex
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Vernex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Vernex dans son marché local
Prix du 22 Rue François Vernex par rapport à la voie
Sur Rue François Vernex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 22 Rue François Vernex se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Vernex par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue François Vernex se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
