26 Rue François Vernex, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Vernex, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue François Vernex, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 1 local - 21 parkings - 910 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 182AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 140 mètres
Ventes au 26 Rue François Vernex
Les 4 ventes au 26 Rue François Vernex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Vernex dans son marché local
Prix du 26 Rue François Vernex par rapport à la voie
Sur Rue François Vernex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 26 Rue François Vernex se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Vernex par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue François Vernex se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
