7 Rue Henri Verjus, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Verjus, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 7 Rue Henri Verjus, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 40 parkings - 630 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 268BB, - Parcelle n°0266 - Feuille 268BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz Golemme à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 462 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 462 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 482 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Verjus
Les 13 ventes au 7 Rue Henri Verjus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Verjus dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Verjus par rapport à la voie
Sur Rue Henri Verjus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 7 Rue Henri Verjus se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Verjus par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Verjus se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
