11 Rue Henry Bordeaux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henry Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 3.36 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 11 Rue Henry Bordeaux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 103 logements - 1441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 128 mètres
- - Annecy à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1099 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 294 mètres
Ventes au 11 Rue Henry Bordeaux
Les 12 ventes au 11 Rue Henry Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henry Bordeaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Henry Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue Henry Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 11 Rue Henry Bordeaux se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henry Bordeaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henry Bordeaux se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
