Rue Paul Guiton, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Guiton, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Guiton dans son marché local
Prix Rue Paul Guiton par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Guiton se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 62.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Guiton à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Paul Guiton est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Guiton
Les ventes enregistrées Rue Paul Guiton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Guiton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 32 mètres
- - Annecy à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1526 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1125 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Guiton
Adresses Rue Paul Guiton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Guiton, classées par tranches de numéros.
