22 Rue Henry Bordeaux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henry Bordeaux, affiche un prix moyen de 7 283 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 22 Rue Henry Bordeaux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
9 niveaux - 57 logements - 720 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 122 mètres
- - Annecy à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 250 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 140 mètres
Ventes au 22 Rue Henry Bordeaux
Les 6 ventes au 22 Rue Henry Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henry Bordeaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Henry Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue Henry Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 7 283 €/m², le 22 Rue Henry Bordeaux se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henry Bordeaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henry Bordeaux se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 67.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
