3 bis Rue Henry Bordeaux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Henry Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°2 et de 3.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 3 bis Rue Henry Bordeaux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 17 parkings - 451 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 148 mètres
- - Annecy à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 123 mètres
Ventes au 3 bis Rue Henry Bordeaux
Les 6 ventes au 3 bis Rue Henry Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Henry Bordeaux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Henry Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue Henry Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 3 bis Rue Henry Bordeaux se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Henry Bordeaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Henry Bordeaux se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 49.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
