18 Rue Joseph Dessaix, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Dessaix, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 12.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 18 Rue Joseph Dessaix, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 660 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbert à 113 mètres
- - Annecy à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 960 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 194 mètres
Ventes au 18 Rue Joseph Dessaix
Les 2 ventes au 18 Rue Joseph Dessaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Dessaix dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Dessaix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Dessaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 18 Rue Joseph Dessaix se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Dessaix par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Joseph Dessaix se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
