8 Rue Joseph Dessaix, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Dessaix, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 et de 9.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 8 Rue Joseph Dessaix, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0022 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbert à 182 mètres
- - Annecy à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 899 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 120 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Dessaix
Les 7 ventes au 8 Rue Joseph Dessaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Dessaix dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Dessaix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Dessaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 8 Rue Joseph Dessaix se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Dessaix par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Dessaix se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
