21 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Boch, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 21 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 199 mètres
- - Annecy à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 513 mètres
Ventes au 21 Rue Louis Boch
Les 5 ventes au 21 Rue Louis Boch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Boch dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Boch par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 758 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 21 Rue Louis Boch se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Boch par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Louis Boch se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 53.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
