22 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Boch, affiche un prix moyen de 7 606 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°27 et de 14.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 219 mètres
- - Annecy à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 592 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Boch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Boch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Boch dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Boch par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 758 €/m². Avec un prix moyen de 7 606 €/m², le 22 Rue Louis Boch se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Boch par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis Boch se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 74.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
