10 Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 239 €

de 4 279 € à 6 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°8 bis et de 11.21 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Leclerc à 67 mètres
- Annecy à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1413 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 961 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1792 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1068 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 543 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Maréchal Leclerc(4 723€)

9 Rue Maréchal Leclerc(4 711€)

8 Rue Maréchal Leclerc(4 723€)

7 bis Rue Maréchal Leclerc(4 715€)

7 Rue Maréchal Leclerc(4 729€)

5 bis Rue Maréchal Leclerc(4 724€)

13 Rue Maréchal Leclerc(5 438€)

5 Rue Maréchal Leclerc(4 757€)

Prix du 10 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 10 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 10 Rue Maréchal Leclerc se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maréchal Leclerc se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.