23 Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 6 430 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°19 mais supérieur de 46.67 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1459 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 1120 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 6 430 €/m², le 23 Rue Maréchal Leclerc se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Maréchal Leclerc se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
