19 Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 6 741 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°17 et de 4.84 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 19 Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1452 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 1093 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 543 mètres
Ventes au 19 Rue Maréchal Leclerc
Les 4 ventes au 19 Rue Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 19 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 6 741 €/m², le 19 Rue Maréchal Leclerc se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Maréchal Leclerc se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
