21 Rue Notre-Dame, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 6 089 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°19 et de 1.84 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue Notre-Dame, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 150 mètres
- - Annecy à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 280 mètres
Ventes au 21 Rue Notre-Dame
Les 4 ventes au 21 Rue Notre-Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 21 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 6 089 €/m², le 21 Rue Notre-Dame se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Notre-Dame par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Notre-Dame se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
