2 Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 157 €

de 5 135 € à 8 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 157 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 92 mètres
- Annecy à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2031 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 722 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1304 mètres
- Lycée général L Berthollet à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cabaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Cabaud(7 175€)

15 Avenue des Iles(7 119€)

15 bis Avenue des Iles(7 119€)

13 Avenue des Iles(7 117€)

16 Rue Fabien Calloud(8 002€)

Prix du 2 Rue Paul Cabaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Cabaud par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 455 €/m². Avec un prix moyen de 7 157 €/m², le 2 Rue Paul Cabaud se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Cabaud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cabaud se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 40.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.