2 ter Rue Paul Guiton, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 ter Rue Paul Guiton, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 62 logements - 11 locaux - 59 parkings - 1061 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 97 mètres
- - Annecy à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1063 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 350 mètres
Ventes au 2 ter Rue Paul Guiton
Les 3 ventes au 2 ter Rue Paul Guiton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Paul Guiton dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Paul Guiton par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 236 €/m². Avec un prix moyen de 7 474 €/m², le 2 ter Rue Paul Guiton se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Paul Guiton par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Paul Guiton se situe 39.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 52.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue Paul Guiton
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