Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thomas Ruphy dans son marché local
Prix Rue Thomas Ruphy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thomas Ruphy se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 51.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thomas Ruphy à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Thomas Ruphy est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thomas Ruphy
Les ventes enregistrées Rue Thomas Ruphy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thomas Ruphy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galeries Lafayette à 25 mètres
- - Annecy à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1780 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thomas Ruphy
Adresses Rue Thomas Ruphy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thomas Ruphy, classées par tranches de numéros.
