18 Rue Perrière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Perrière, affiche un prix moyen de 7 056 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Rue Perrière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 188 mètres
- - Annecy à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 266 mètres
Ventes au 18 Rue Perrière
Les 2 ventes au 18 Rue Perrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Perrière dans son marché local
Prix du 18 Rue Perrière par rapport à la voie
Sur Rue Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 824 €/m². Avec un prix moyen de 7 056 €/m², le 18 Rue Perrière se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Perrière se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 62.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
