3 Rue Perrière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Perrière, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Perrière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 208 mètres
- - Annecy à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 272 mètres
Ventes au 3 Rue Perrière
Les 4 ventes au 3 Rue Perrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Perrière dans son marché local
Prix du 3 Rue Perrière par rapport à la voie
Sur Rue Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 824 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 3 Rue Perrière se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Perrière se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 43.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
