7 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 280 €

de 5 022 € à 6 827 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Vaugelas, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°9 et de 2.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 7 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Courier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sales à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonlieu à 71 mètres
- Annecy à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 335 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- Lycée général L Berthollet à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 529 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 288 mètres

Ventes au 7 Rue Vaugelas

Une vente a été recensée au 7 Rue Vaugelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2020

285 000 €(5 770 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.39 m²

7 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Vaugelas dans son marché local

Prix du 7 Rue Vaugelas par rapport à la voie

Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 7 Rue Vaugelas se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Vaugelas par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vaugelas se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 74370 Annecy(6,565 €)

Rue Sommeiller, 74370 Annecy(6,714 €)

Rue Président Favre, 74370 Annecy(6,687 €)

Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy(8,279 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Vaugelas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Vaugelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.