2 Impasse sur Chêne, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 805 € à 5 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse sur Chêne, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse sur Chêne, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1143 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1142 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 172 mètres
- Annemasse à 1620 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 935 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 512 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse sur Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse sur Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse sur Chêne(4 098€)

6 Impasse sur Chêne(4 554€)

8 Impasse sur Chêne(4 164€)

3 Impasse Laphin(4 111€)

14 Rue de Valeury(4 248€)

Prix du 2 Impasse sur Chêne dans son marché local

Prix du 2 Impasse sur Chêne par rapport à la voie

Sur Impasse sur Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 2 Impasse sur Chêne se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse sur Chêne par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse sur Chêne se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 13.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Gouttard, 74100 Annemasse(4,002 €)

Impasse Laphin, 74100 Annemasse(4,101 €)

Rue de Monnetier, 74100 Annemasse(3,414 €)

Rue de Valeury, 74100 Annemasse(3,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse sur Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse sur Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.