1 Route de Thonon, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 049 €

de 2 809 € à 4 655 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Route de Thonon, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 049 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Route de Thonon, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 263 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2739 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5306 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 130 mètres
- Annemasse à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 991 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 308 mètres

Ventes au 1 Route de Thonon

Les 2 ventes au 1 Route de Thonon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2022

345 000 €(3 710 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93 m²

1 Route de Thonon, 74100 Annemasse

7 juin 2024

269 990 €(4 286 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

1 Route de Thonon, 74100 Annemasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Route des Vallées(4 294€)

10 Allée des Champs Jacquis(3 651€)

8 Allée des Champs Jacquis(4 162€)

91 a Route des Vallées(4 013€)

6 Allée des Champs Jacquis(4 173€)

92 bis Route des Vallées(4 142€)

2 Route de Livron(3 851€)

Prix du 1 Route de Thonon dans son marché local

Prix du 1 Route de Thonon par rapport à la voie

Sur Route de Thonon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 1 Route de Thonon se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Thonon par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Thonon se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 17.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Champs Jacquis, 74100 Annemasse(3,912 €)

Allée des Marchandes, 74100 Annemasse(3,740 €)

Impasse des Bandières, 74100 Annemasse(4,124 €)

Impasse le Clottet, 74100 Annemasse(3,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Thonon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Thonon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.