44 Route de Thonon, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Thonon, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route de Thonon, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 71 parkings - 589 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Transfusion à 247 mètres
- - Annemasse à 1580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1345 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 376 mètres
Ventes au 44 Route de Thonon
Les 10 ventes au 44 Route de Thonon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Thonon dans son marché local
Prix du 44 Route de Thonon par rapport à la voie
Sur Route de Thonon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 44 Route de Thonon se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Thonon par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route de Thonon se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 12.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Route de Thonon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Thonon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Route de Thonon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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