45 Route de Thonon, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Thonon, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 30.89 % à celui du n°42 b et de 5.82 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Thonon, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Transfusion à 296 mètres
- - Annemasse à 1584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1371 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Thonon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Thonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Thonon dans son marché local
Prix du 45 Route de Thonon par rapport à la voie
Sur Route de Thonon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 45 Route de Thonon se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Thonon par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Thonon se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 7.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Thonon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Thonon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Route de Thonon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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